建築費DB埼玉県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価102.7万円/坪全国11位・前年比 +20.9%
- ㎡単価31.1万円/㎡310,677円/㎡
- 1戸あたり工事費1,024万円2012年度 1,306万円
- 1戸あたり床面積33.0㎡約10.0坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：136.3万円/坪、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 102.7万円 | +20.9% | 82.6万円* | 30戸 | 1,024万円 |
| 2024 | 85.0万円 | −15.9% | 70.0万円* | 16戸 | 625万円 |
| 2023 | 101.0万円 | −10.2% | 86.3万円* | 12戸 | 1,979万円 |
| 2022 | 112.5万円 | +15.8% | 96.6万円 | 71戸 | 1,246万円 |
| 2021 | 97.1万円 | +35.4% | 89.7万円 | 107戸 | 1,506万円 |
| 2020 | 71.8万円 | — | 71.8万円 | 22戸 | 764万円 |
| 2018 | 81.5万円 | +3.7% | 83.1万円 | 50戸 | 985万円 |
| 2017 | 78.6万円 | −38.8% | 82.6万円 | 137戸 | 1,429万円 |
| 2016 | 128.6万円 | +107.5% | 137.6万円 | 82戸 | 1,002万円 |
| 2015 | 62.0万円 | +79.3% | 66.3万円 | 10戸 | 1,070万円 |
| 2014 | 34.6万円 | −53.9% | 36.9万円 | 22戸 | 975万円 |
| 2013 | 74.9万円 | +14.4% | 82.9万円 | 25戸 | 1,378万円 |
| 2012 | 65.4万円 | — | 74.5万円 | 196戸 | 1,306万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.9%、実質は+10.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（−53.9%）・2015年度（+79.3%）・2016年度（+107.5%）・2017年度（−38.8%）・2021年度（+35.4%）・2022年度（+15.8%）・2024年度（−15.9%）・2025年度（+20.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：30,726万円 ÷ 989㎡ × 3.30579 ＝ 102.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。