埼玉県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.6万円/坪（前年度の同じ時期 106.5万円から −4.6%）、54戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

埼玉県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	104.9万円	+12.3%	84.4万円*	161戸	3,359万円
2024	93.4万円	+2.2%	76.9万円*	246戸	2,947万円
2023	91.4万円	+4.4%	78.1万円*	194戸	2,878万円
2022	87.5万円	−5.5%	75.2万円	268戸	2,799万円
2021	92.6万円	+0.4%	85.5万円	172戸	3,031万円
2020	92.3万円	+8.3%	92.3万円	151戸	3,085万円
2019	85.2万円	+4.2%	85.1万円	198戸	2,802万円
2018	81.8万円	+10.0%	83.4万円	242戸	2,755万円
2017	74.4万円	−3.9%	78.1万円	244戸	2,498万円
2016	77.4万円	−2.4%	82.9万円	229戸	2,491万円
2015	79.3万円	+8.5%	84.9万円	225戸	2,673万円
2014	73.1万円	+4.4%	78.1万円	329戸	2,511万円
2013	70.0万円	−3.7%	77.5万円	266戸	2,449万円
2012	72.7万円	—	82.8万円	279戸	2,463万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+44.4%、実質は+2.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：540,733万円 ÷ 17,041㎡ × 3.30579 ＝ 104.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。