建築費DB埼玉県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価115.8万円/坪全国8位・前年比 +7.1%
- ㎡単価35.0万円/㎡350,223円/㎡
- 1戸あたり工事費2,022万円2012年度 909万円
- 1戸あたり床面積57.7㎡約17.5坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：117.2万円/坪（前年度の同じ時期 113.3万円 から +3.5%）、2,123戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 115.8万円 | +7.1% | 93.1万円* | 5,044戸 | 2,022万円 |
| 2024 | 108.1万円 | +7.0% | 89.1万円* | 5,328戸 | 1,823万円 |
| 2023 | 101.1万円 | +5.0% | 86.4万円* | 5,585戸 | 1,661万円 |
| 2022 | 96.3万円 | +8.9% | 82.7万円 | 5,452戸 | 1,568万円 |
| 2021 | 88.4万円 | +3.8% | 81.6万円 | 5,087戸 | 1,325万円 |
| 2020 | 85.2万円 | +7.0% | 85.2万円 | 4,404戸 | 1,267万円 |
| 2019 | 79.6万円 | +2.9% | 79.5万円 | 5,153戸 | 1,205万円 |
| 2018 | 77.4万円 | +1.8% | 78.9万円 | 6,668戸 | 1,035万円 |
| 2017 | 76.0万円 | +4.0% | 79.9万円 | 8,583戸 | 973万円 |
| 2016 | 73.1万円 | +2.5% | 78.2万円 | 8,805戸 | 963万円 |
| 2015 | 71.3万円 | +0.9% | 76.3万円 | 7,898戸 | 956万円 |
| 2014 | 70.6万円 | +7.7% | 75.5万円 | 7,373戸 | 942万円 |
| 2013 | 65.6万円 | +4.1% | 72.6万円 | 7,764戸 | 946万円 |
| 2012 | 63.0万円 | — | 71.8万円 | 6,223戸 | 909万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+83.7%、実質は+29.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：10,197,896万円 ÷ 291,183㎡ × 3.30579 ＝ 115.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。