埼玉県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：50.1万円/坪（前年度の同じ時期 50.1万円から +0.1%）、5,215戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

埼玉県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	49.9万円	+1.2%	40.8万円*	11,724戸	1,517万円
2024	49.4万円	+0.4%	41.5万円*	12,792戸	1,500万円
2023	49.2万円	+2.9%	42.8万円*	14,762戸	1,495万円
2022	47.8万円	+3.4%	40.9万円	15,215戸	1,460万円
2021	46.2万円	−0.6%	41.9万円	14,288戸	1,427万円
2020	46.5万円	−1.9%	46.5万円	12,789戸	1,434万円
2019	47.4万円	+0.3%	47.3万円	14,229戸	1,469万円
2018	47.3万円	+0.4%	48.3万円	15,301戸	1,457万円
2017	47.1万円	+0.4%	49.4万円	15,057戸	1,455万円
2016	46.9万円	+0.3%	49.9万円	15,174戸	1,458万円
2015	46.8万円	+0.8%	50.0万円	13,727戸	1,442万円
2014	46.4万円	−0.2%	49.6万円	12,862戸	1,422万円
2013	46.5万円	−0.9%	51.3万円	14,353戸	1,421万円
2012	46.9万円	—	53.4万円	13,416戸	1,423万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+6.4%、実質は−23.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：17,782,285万円 ÷ 1,177,544㎡ × 3.30579 ＝ 49.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。