埼玉県・木造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：76.5万円/坪（前年度の同じ時期 72.1万円から +6.2%）、4,737戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

埼玉県・木造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	73.3万円	+1.6%	59.9万円*	9,413戸	719万円
2024	72.2万円	+6.7%	60.8万円*	7,720戸	708万円
2023	67.6万円	+9.4%	58.9万円*	5,134戸	664万円
2022	61.8万円	+2.5%	53.0万円	3,991戸	629万円
2021	60.3万円	−2.5%	54.7万円	3,987戸	593万円
2020	61.8万円	+6.2%	61.8万円	3,728戸	628万円
2019	58.2万円	−3.3%	58.2万円	3,325戸	578万円
2018	60.2万円	+4.0%	61.5万円	5,579戸	559万円
2017	57.9万円	+1.1%	60.7万円	5,565戸	534万円
2016	57.3万円	+3.9%	61.0万円	5,287戸	536万円
2015	55.1万円	−4.0%	58.9万円	3,780戸	526万円
2014	57.4万円	+4.3%	61.4万円	2,736戸	592万円
2013	55.0万円	+0.5%	60.7万円	3,716戸	673万円
2012	54.8万円	—	62.3万円	1,997戸	568万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+33.9%、実質は−3.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：6,771,728万円 ÷ 305,331㎡ × 3.30579 ＝ 73.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。