建築費DB栃木県・木造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価91.3万円/坪全国8位・前年比 +29.7%
- ㎡単価27.6万円/㎡276,306円/㎡
- 1戸あたり工事費978万円2012年度 631万円
- 1戸あたり床面積35.4㎡約10.7坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：63.8万円/坪（前年度の同じ時期 80.2万円 から −20.4%）、30戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 91.3万円 | +29.7% | 74.7万円* | 113戸 | 978万円 |
| 2024 | 70.4万円 | +12.0% | 59.3万円* | 80戸 | 866万円 |
| 2023 | 62.9万円 | +11.6% | 54.8万円* | 47戸 | 894万円 |
| 2022 | 56.3万円 | −17.6% | 48.3万円 | 111戸 | 725万円 |
| 2021 | 68.4万円 | +6.6% | 62.0万円 | 68戸 | 803万円 |
| 2020 | 64.1万円 | +4.3% | 64.1万円 | 175戸 | 599万円 |
| 2019 | 61.5万円 | +1.8% | 61.4万円 | 178戸 | 650万円 |
| 2018 | 60.4万円 | −10.7% | 61.7万円 | 188戸 | 667万円 |
| 2017 | 67.7万円 | +17.0% | 71.0万円 | 188戸 | 720万円 |
| 2016 | 57.9万円 | +7.5% | 61.6万円 | 88戸 | 671万円 |
| 2015 | 53.8万円 | −4.8% | 57.6万円 | 145戸 | 619万円 |
| 2014 | 56.5万円 | +12.7% | 60.5万円 | 78戸 | 601万円 |
| 2013 | 50.2万円 | −7.3% | 55.3万円 | 98戸 | 658万円 |
| 2012 | 54.1万円 | — | 61.5万円 | 106戸 | 631万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+68.9%、実質は+21.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の木造・共同住宅の坪単価は 2017年度（+17.0%）・2022年度（−17.6%）・2025年度（+29.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：110,550万円 ÷ 4,001㎡ × 3.30579 ＝ 91.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。