栃木県・木造・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

栃木県・木造・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	89.6万円	—	73.3万円*	30戸	3,391万円
2023	62.6万円	+2.2%	54.5万円*	19戸	2,200万円
2022	61.3万円	−3.8%	52.5万円	32戸	1,953万円
2021	63.7万円	+10.8%	57.7万円	23戸	1,440万円
2020	57.5万円	−8.1%	57.5万円	19戸	1,783万円
2019	62.6万円	+24.6%	62.5万円	18戸	2,256万円
2018	50.2万円	−15.8%	51.3万円	14戸	1,660万円
2017	59.6万円	+20.6%	62.6万円	11戸	3,333万円
2016	49.5万円	—	52.7万円	11戸	2,155万円
2014	51.0万円	−1.1%	54.6万円	18戸	1,651万円
2013	51.6万円	−7.0%	56.9万円	29戸	1,759万円
2012	55.5万円	—	63.1万円	16戸	1,604万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.6%、実質は+16.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

栃木県の木造・給与住宅の坪単価は 2017年度（+20.6%）・2018年度（−15.8%）・2019年度（+24.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：101,738万円 ÷ 3,753㎡ × 3.30579 ＝ 89.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。