栃木県・木造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：53.4万円/坪（前年度の同じ時期 53.0万円から +0.9%）、592戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・木造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	53.0万円	−2.9%	43.3万円*	1,593戸	1,714万円
2024	54.6万円	+5.8%	45.9万円*	1,476戸	1,742万円
2023	51.6万円	+11.5%	44.9万円*	1,657戸	1,674万円
2022	46.3万円	+4.7%	39.6万円	2,141戸	1,524万円
2021	44.2万円	−0.3%	40.1万円	2,306戸	1,466万円
2020	44.3万円	−1.4%	44.3万円	1,938戸	1,484万円
2019	44.9万円	−0.8%	44.9万円	2,121戸	1,517万円
2018	45.3万円	−1.5%	46.3万円	2,212戸	1,516万円
2017	46.0万円	−1.7%	48.3万円	2,329戸	1,547万円
2016	46.8万円	+2.7%	49.9万円	2,159戸	1,563万円
2015	45.6万円	−0.6%	48.8万円	2,011戸	1,513万円
2014	45.9万円	+1.1%	49.1万円	1,963戸	1,509万円
2013	45.3万円	−1.9%	50.0万円	1,954戸	1,478万円
2012	46.2万円	—	52.6万円	1,851戸	1,515万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+14.6%、実質は−17.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,730,004万円 ÷ 170,282㎡ × 3.30579 ＝ 53.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。