栃木県・木造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：71.5万円/坪（前年度の同じ時期 78.4万円から −8.8%）、472戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

栃木県・木造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	72.5万円	+4.9%	59.3万円*	1,153戸	1,176万円
2024	69.1万円	+5.1%	58.2万円*	1,120戸	1,215万円
2023	65.8万円	+9.9%	57.3万円*	851戸	1,159万円
2022	59.9万円	+7.4%	51.3万円	925戸	1,041万円
2021	55.7万円	−3.2%	50.5万円	927戸	985万円
2020	57.6万円	+1.7%	57.6万円	1,136戸	938万円
2019	56.6万円	+6.1%	56.6万円	1,336戸	898万円
2018	53.4万円	−0.8%	54.5万円	1,460戸	888万円
2017	53.8万円	0.0%	56.5万円	1,864戸	911万円
2016	53.8万円	+4.4%	57.3万円	2,031戸	895万円
2015	51.5万円	+2.6%	55.1万円	1,885戸	850万円
2014	50.2万円	+2.5%	53.7万円	2,122戸	827万円
2013	49.0万円	+4.7%	54.0万円	1,824戸	815万円
2012	46.8万円	—	53.3万円	2,301戸	779万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.8%、実質は+11.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,356,219万円 ÷ 61,836㎡ × 3.30579 ＝ 72.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。