建築費DB栃木県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.2万円/坪全国28位・前年比 +4.9%
- ㎡単価22.5万円/㎡224,524円/㎡
- 1戸あたり工事費1,723万円2012年度 1,277万円
- 1戸あたり床面積76.7㎡約23.2坪
年度ごとの坪単価
- 栃木県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：72.6万円/坪（前年度の同じ時期 73.2万円 から −0.8%）、53戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.2万円 | +4.9% | 60.7万円* | 117戸 | 1,723万円 |
| 2024 | 70.8万円 | −1.3% | 59.6万円* | 158戸 | 1,776万円 |
| 2023 | 71.7万円 | +18.1% | 62.5万円* | 133戸 | 1,637万円 |
| 2022 | 60.7万円 | +3.3% | 52.0万円 | 101戸 | 1,504万円 |
| 2021 | 58.8万円 | +5.5% | 53.3万円 | 154戸 | 1,533万円 |
| 2020 | 55.7万円 | +0.6% | 55.7万円 | 114戸 | 1,540万円 |
| 2019 | 55.3万円 | +5.4% | 55.3万円 | 127戸 | 1,509万円 |
| 2018 | 52.5万円 | −2.1% | 53.7万円 | 121戸 | 1,355万円 |
| 2017 | 53.7万円 | +6.6% | 56.3万円 | 173戸 | 1,469万円 |
| 2016 | 50.4万円 | −1.1% | 53.6万円 | 174戸 | 1,285万円 |
| 2015 | 50.9万円 | −2.8% | 54.4万円 | 212戸 | 1,272万円 |
| 2014 | 52.4万円 | +3.5% | 56.0万円 | 200戸 | 1,260万円 |
| 2013 | 50.6万円 | +2.7% | 55.8万円 | 175戸 | 1,143万円 |
| 2012 | 49.3万円 | — | 56.1万円 | 216戸 | 1,277万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.5%、実質は+8.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
栃木県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：201,555万円 ÷ 8,977㎡ × 3.30579 ＝ 74.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。