建築費DB東京都・鉄骨鉄筋コンクリート造・持家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2015年度までの3年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2015年度の坪単価157.0万円/坪全国1位・前年比 —
- ㎡単価47.5万円/㎡474,988円/㎡
- 1戸あたり工事費12,769万円2012年度 4,246万円
- 1戸あたり床面積268.8㎡約81.3坪
年度ごとの坪単価
- 東京都（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015 | 157.0万円 | — | 168.7万円 | 11戸 | 12,769万円 |
| 2013 | 96.5万円 | +7.4% | 107.4万円 | 18戸 | 5,036万円 |
| 2012 | 89.9万円 | — | 102.4万円 | 18戸 | 4,246万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2015年度に、坪単価は+74.6%、実質は+64.7%でした。資材と人件費の推移
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2015年度：140,454万円 ÷ 2,957㎡ × 3.30579 ＝ 157.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。