建築費DB山形県・全構造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.7万円/坪全国28位・前年比 +3.4%
- ㎡単価25.0万円/㎡250,109円/㎡
- 1戸あたり工事費2,104万円2012年度 1,742万円
- 1戸あたり床面積84.1㎡約25.5坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.0万円/坪（前年度の同じ時期 81.6万円 から +5.4%）、1,801戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.7万円 | +3.4% | 67.4万円* | 3,767戸 | 2,104万円 |
| 2024 | 79.9万円 | +4.5% | 67.0万円* | 4,470戸 | 2,093万円 |
| 2023 | 76.5万円 | +17.7% | 66.6万円* | 4,246戸 | 2,156万円 |
| 2022 | 65.0万円 | +5.6% | 56.4万円 | 4,430戸 | 1,857万円 |
| 2021 | 61.5万円 | +2.6% | 56.6万円 | 4,843戸 | 1,839万円 |
| 2020 | 60.0万円 | +1.7% | 60.0万円 | 4,599戸 | 1,811万円 |
| 2019 | 59.0万円 | −0.7% | 58.9万円 | 5,306戸 | 1,699万円 |
| 2018 | 59.4万円 | +4.1% | 60.5万円 | 5,814戸 | 1,733万円 |
| 2017 | 57.0万円 | +1.8% | 59.9万円 | 5,459戸 | 1,619万円 |
| 2016 | 56.0万円 | +4.3% | 59.9万円 | 5,029戸 | 1,729万円 |
| 2015 | 53.7万円 | −0.8% | 57.6万円 | 4,901戸 | 1,660万円 |
| 2014 | 54.1万円 | +2.0% | 57.9万円 | 4,162戸 | 1,692万円 |
| 2013 | 53.0万円 | +2.4% | 58.7万円 | 5,125戸 | 1,792万円 |
| 2012 | 51.8万円 | — | 59.0万円 | 4,218戸 | 1,742万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.6%、実質は+14.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の全構造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+17.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,927,643万円 ÷ 316,968㎡ × 3.30579 ＝ 82.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。