建築費DB山形県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価60.0万円/坪全国21位・前年比 −8.1%
- ㎡単価18.2万円/㎡181,595円/㎡
- 1戸あたり工事費1,845万円2012年度 1,547万円
- 1戸あたり床面積101.6㎡約30.7坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：59.6万円/坪（前年度の同じ時期 57.3万円 から +4.1%）、200戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60.0万円 | −8.1% | 49.0万円* | 401戸 | 1,845万円 |
| 2024 | 65.3万円 | +7.8% | 54.8万円* | 437戸 | 1,955万円 |
| 2023 | 60.6万円 | +8.5% | 52.7万円* | 505戸 | 1,833万円 |
| 2022 | 55.8万円 | +11.9% | 48.4万円 | 680戸 | 1,731万円 |
| 2021 | 49.9万円 | −0.6% | 45.9万円 | 684戸 | 1,592万円 |
| 2020 | 50.2万円 | −1.7% | 50.2万円 | 678戸 | 1,582万円 |
| 2019 | 51.0万円 | +0.6% | 50.9万円 | 725戸 | 1,665万円 |
| 2018 | 50.7万円 | +9.4% | 51.7万円 | 694戸 | 1,658万円 |
| 2017 | 46.4万円 | +1.1% | 48.7万円 | 630戸 | 1,539万円 |
| 2016 | 45.9万円 | +7.8% | 49.1万円 | 611戸 | 1,535万円 |
| 2015 | 42.6万円 | −2.8% | 45.7万円 | 567戸 | 1,427万円 |
| 2014 | 43.8万円 | −2.8% | 46.9万円 | 485戸 | 1,462万円 |
| 2013 | 45.1万円 | +0.1% | 49.8万円 | 424戸 | 1,485万円 |
| 2012 | 45.0万円 | — | 51.3万円 | 294戸 | 1,547万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+33.4%、実質は−4.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：739,690万円 ÷ 40,733㎡ × 3.30579 ＝ 60.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。