建築費DB山形県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価96.9万円/坪全国29位・前年比 +5.6%
- ㎡単価29.3万円/㎡293,088円/㎡
- 1戸あたり工事費1,248万円2012年度 950万円
- 1戸あたり床面積42.6㎡約12.9坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.3万円/坪（前年度の同じ時期 100.0万円 から −2.7%）、166戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 96.9万円 | +5.6% | 79.0万円* | 199戸 | 1,248万円 |
| 2024 | 91.8万円 | +9.0% | 76.9万円* | 463戸 | 1,017万円 |
| 2023 | 84.2万円 | +22.9% | 73.3万円* | 538戸 | 1,737万円 |
| 2022 | 68.5万円 | −1.8% | 59.4万円 | 523戸 | 1,008万円 |
| 2021 | 69.7万円 | +4.3% | 64.2万円 | 608戸 | 1,018万円 |
| 2020 | 66.9万円 | −4.2% | 66.9万円 | 478戸 | 1,005万円 |
| 2019 | 69.8万円 | −5.9% | 69.7万円 | 857戸 | 1,004万円 |
| 2018 | 74.1万円 | +14.6% | 75.6万円 | 1,019戸 | 1,104万円 |
| 2017 | 64.7万円 | +11.5% | 68.0万円 | 955戸 | 942万円 |
| 2016 | 58.0万円 | +18.0% | 62.0万円 | 470戸 | 901万円 |
| 2015 | 49.1万円 | −18.7% | 52.7万円 | 477戸 | 843万円 |
| 2014 | 60.5万円 | +10.7% | 64.7万円 | 429戸 | 1,008万円 |
| 2013 | 54.6万円 | +0.3% | 60.4万円 | 539戸 | 1,049万円 |
| 2012 | 54.4万円 | — | 62.0万円 | 422戸 | 950万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.0%、実質は+27.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の全構造・共同住宅の坪単価は 2015年度（−18.7%）・2016年度（+18.0%）・2023年度（+22.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：248,421万円 ÷ 8,476㎡ × 3.30579 ＝ 96.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。