山形県・全構造・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：86.4万円/坪（前年度の同じ時期 84.1万円から +2.7%）、1,156戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山形県・全構造・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	84.1万円	+3.9%	68.6万円*	2,268戸	2,805万円
2024	80.9万円	+5.2%	67.8万円*	2,813戸	2,756万円
2023	77.0万円	+17.1%	67.0万円*	2,733戸	2,678万円
2022	65.7万円	+7.1%	57.0万円	3,058戸	2,308万円
2021	61.4万円	+2.0%	56.5万円	3,427戸	2,232万円
2020	60.2万円	+2.6%	60.2万円	3,356戸	2,173万円
2019	58.7万円	+0.6%	58.6万円	3,405戸	2,153万円
2018	58.4万円	+3.2%	59.5万円	3,667戸	2,191万円
2017	56.5万円	+0.5%	59.4万円	3,347戸	2,107万円
2016	56.3万円	+2.3%	60.2万円	3,372戸	2,162万円
2015	55.0万円	+1.7%	59.0万円	3,179戸	2,133万円
2014	54.1万円	+1.3%	57.9万円	2,796戸	2,090万円
2013	53.4万円	+2.2%	59.1万円	3,664戸	2,154万円
2012	52.2万円	—	59.5万円	2,990戸	2,121万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.0%、実質は+15.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山形県の全構造・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：6,360,894万円 ÷ 250,124㎡ × 3.30579 ＝ 84.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。