建築費DB山形県・全構造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価74.7万円/坪全国15位・前年比 +6.2%
- ㎡単価22.6万円/㎡225,865円/㎡
- 1戸あたり工事費1,014万円2012年度 750万円
- 1戸あたり床面積44.9㎡約13.6坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：80.0万円/坪（前年度の同じ時期 71.9万円 から +11.2%）、479戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74.7万円 | +6.2% | 60.9万円* | 1,300戸 | 1,014万円 |
| 2024 | 70.3万円 | +5.4% | 58.9万円* | 1,194戸 | 948万円 |
| 2023 | 66.7万円 | +19.3% | 58.0万円* | 975戸 | 924万円 |
| 2022 | 55.9万円 | −1.6% | 48.5万円 | 849戸 | 758万円 |
| 2021 | 56.8万円 | +7.6% | 52.3万円 | 808戸 | 789万円 |
| 2020 | 52.8万円 | −0.5% | 52.8万円 | 765戸 | 728万円 |
| 2019 | 53.0万円 | −2.7% | 52.9万円 | 1,044戸 | 791万円 |
| 2018 | 54.5万円 | +0.4% | 55.6万円 | 1,128戸 | 810万円 |
| 2017 | 54.3万円 | +1.7% | 57.1万円 | 1,157戸 | 769万円 |
| 2016 | 53.4万円 | +12.7% | 57.2万円 | 1,187戸 | 829万円 |
| 2015 | 47.4万円 | −7.1% | 50.9万円 | 1,245戸 | 764万円 |
| 2014 | 51.1万円 | +5.1% | 54.7万円 | 937戸 | 817万円 |
| 2013 | 48.6万円 | +4.7% | 53.7万円 | 922戸 | 786万円 |
| 2012 | 46.4万円 | — | 52.8万円 | 806戸 | 750万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+60.9%、実質は+15.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の全構造・長屋建の坪単価は 2023年度（+19.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,318,328万円 ÷ 58,368㎡ × 3.30579 ＝ 74.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。