建築費DB山形県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価60.3万円/坪全国41位・前年比 −7.7%
- ㎡単価18.2万円/㎡182,488円/㎡
- 1戸あたり工事費1,830万円2012年度 1,562万円
- 1戸あたり床面積100.3㎡約30.3坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：60.2万円/坪（前年度の同じ時期 57.3万円 から +5.0%）、204戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 60.3万円 | −7.7% | 49.2万円* | 409戸 | 1,830万円 |
| 2024 | 65.3万円 | −3.2% | 54.8万円* | 437戸 | 1,955万円 |
| 2023 | 67.5万円 | +21.0% | 58.8万円* | 782戸 | 1,944万円 |
| 2022 | 55.8万円 | +5.2% | 48.4万円 | 734戸 | 1,714万円 |
| 2021 | 53.0万円 | +1.4% | 48.8万円 | 754戸 | 1,663万円 |
| 2020 | 52.3万円 | −3.6% | 52.3万円 | 766戸 | 1,612万円 |
| 2019 | 54.2万円 | −5.7% | 54.1万円 | 827戸 | 1,748万円 |
| 2018 | 57.5万円 | +14.5% | 58.6万円 | 865戸 | 1,854万円 |
| 2017 | 50.2万円 | +8.7% | 52.7万円 | 758戸 | 1,630万円 |
| 2016 | 46.2万円 | +15.7% | 49.4万円 | 641戸 | 1,505万円 |
| 2015 | 39.9万円 | −8.9% | 42.8万円 | 621戸 | 1,319万円 |
| 2014 | 43.8万円 | −2.8% | 46.9万円 | 485戸 | 1,462万円 |
| 2013 | 45.1万円 | +0.3% | 49.9万円 | 426戸 | 1,486万円 |
| 2012 | 45.0万円 | — | 51.2万円 | 302戸 | 1,562万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+34.2%、実質は−3.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2016年度（+15.7%）・2023年度（+21.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：748,640万円 ÷ 41,024㎡ × 3.30579 ＝ 60.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。