山形県・全構造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.5万円/坪（前年度の同じ時期 89.2万円から +2.6%）、946戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山形県・全構造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	88.9万円	+6.4%	72.5万円*	1,832戸	3,033万円
2024	83.5万円	+4.3%	70.0万円*	2,333戸	2,917万円
2023	80.1万円	+17.4%	69.7万円*	2,195戸	2,876万円
2022	68.2万円	+7.0%	59.2万円	2,352戸	2,477万円
2021	63.8万円	+1.8%	58.7万円	2,691戸	2,399万円
2020	62.6万円	+3.4%	62.6万円	2,604戸	2,349万円
2019	60.5万円	+0.9%	60.4万円	2,583戸	2,309万円
2018	60.0万円	+2.1%	61.1万円	2,895戸	2,336万円
2017	58.8万円	+0.8%	61.7万円	2,644戸	2,260万円
2016	58.3万円	+1.8%	62.4万円	2,672戸	2,326万円
2015	57.3万円	+2.4%	61.5万円	2,553戸	2,306万円
2014	56.0万円	+3.2%	60.0万円	2,248戸	2,254万円
2013	54.3万円	+2.5%	60.0万円	3,133戸	2,278万円
2012	53.0万円	—	60.3万円	2,626戸	2,209万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.8%、実質は+20.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山形県の全構造・持家の坪単価は 2023年度（+17.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：5,556,357万円 ÷ 206,719㎡ × 3.30579 ＝ 88.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。