建築費DB山形県・全構造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価77.2万円/坪全国41位・前年比 +2.5%
- ㎡単価23.4万円/㎡233,602円/㎡
- 1戸あたり工事費1,058万円2012年度 811万円
- 1戸あたり床面積45.3㎡約13.7坪
年度ごとの坪単価
- 山形県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.8万円/坪（前年度の同じ時期 73.0万円 から +14.9%）、646戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 77.2万円 | +2.5% | 63.0万円* | 1,514戸 | 1,058万円 |
| 2024 | 75.4万円 | +5.3% | 63.2万円* | 1,674戸 | 988万円 |
| 2023 | 71.6万円 | +18.3% | 62.3万円* | 1,248戸 | 1,023万円 |
| 2022 | 60.5万円 | 0.0% | 52.5万円 | 1,294戸 | 826万円 |
| 2021 | 60.5万円 | +8.5% | 55.7万円 | 1,380戸 | 855万円 |
| 2020 | 55.7万円 | −4.2% | 55.7万円 | 1,223戸 | 785万円 |
| 2019 | 58.2万円 | −1.1% | 58.1万円 | 1,874戸 | 836万円 |
| 2018 | 58.8万円 | +3.3% | 60.0万円 | 2,045戸 | 824万円 |
| 2017 | 57.0万円 | +4.8% | 59.8万円 | 2,015戸 | 787万円 |
| 2016 | 54.3万円 | +7.8% | 58.1万円 | 1,694戸 | 873万円 |
| 2015 | 50.4万円 | −6.2% | 54.1万円 | 1,720戸 | 826万円 |
| 2014 | 53.7万円 | +6.8% | 57.5万円 | 1,411戸 | 880万円 |
| 2013 | 50.3万円 | +3.9% | 55.6万円 | 1,499戸 | 881万円 |
| 2012 | 48.4万円 | — | 55.1万円 | 1,262戸 | 811万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.6%、実質は+14.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山形県の全構造・貸家の坪単価は 2023年度（+18.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,602,346万円 ÷ 68,593㎡ × 3.30579 ＝ 77.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。