建築費DB山梨県・鉄骨造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価108.6万円/坪全国30位・前年比 +2.5%
- ㎡単価32.9万円/㎡328,519円/㎡
- 1戸あたり工事費2,558万円2012年度 1,883万円
- 1戸あたり床面積77.9㎡約23.6坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.2万円/坪（前年度の同じ時期 108.1万円 から +4.7%）、235戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 108.6万円 | +2.5% | 87.4万円* | 701戸 | 2,558万円 |
| 2024 | 106.0万円 | +18.9% | 87.3万円* | 613戸 | 2,528万円 |
| 2023 | 89.1万円 | +6.6% | 76.2万円* | 643戸 | 2,222万円 |
| 2022 | 83.6万円 | +5.9% | 71.9万円 | 697戸 | 2,258万円 |
| 2021 | 79.0万円 | −0.9% | 72.9万円 | 844戸 | 1,872万円 |
| 2020 | 79.7万円 | +1.6% | 79.7万円 | 705戸 | 2,038万円 |
| 2019 | 78.5万円 | +0.9% | 78.3万円 | 666戸 | 2,249万円 |
| 2018 | 77.8万円 | +3.4% | 79.3万円 | 666戸 | 2,316万円 |
| 2017 | 75.2万円 | +4.9% | 79.0万円 | 674戸 | 2,172万円 |
| 2016 | 71.7万円 | −1.2% | 76.7万円 | 845戸 | 1,866万円 |
| 2015 | 72.6万円 | +3.5% | 77.7万円 | 667戸 | 1,971万円 |
| 2014 | 70.2万円 | +3.8% | 75.0万円 | 691戸 | 1,914万円 |
| 2013 | 67.6万円 | +2.0% | 74.9万円 | 697戸 | 2,005万円 |
| 2012 | 66.3万円 | — | 75.5万円 | 691戸 | 1,883万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.8%、実質は+15.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄骨造・新築住宅すべての坪単価は 2024年度（+18.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,793,092万円 ÷ 54,581㎡ × 3.30579 ＝ 108.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。