建築費DB山梨県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価114.4万円/坪全国36位・前年比 +1.2%
- ㎡単価34.6万円/㎡346,190円/㎡
- 1戸あたり工事費4,309万円2012年度 2,801万円
- 1戸あたり床面積124.5㎡約37.7坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：112.2万円/坪（前年度の同じ時期 114.2万円 から −1.8%）、87戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114.4万円 | +1.2% | 92.1万円* | 252戸 | 4,309万円 |
| 2024 | 113.1万円 | +11.1% | 93.1万円* | 233戸 | 4,241万円 |
| 2023 | 101.8万円 | +5.8% | 87.0万円* | 248戸 | 3,871万円 |
| 2022 | 96.2万円 | +9.1% | 82.7万円 | 290戸 | 3,731万円 |
| 2021 | 88.2万円 | +2.7% | 81.4万円 | 298戸 | 3,298万円 |
| 2020 | 85.9万円 | +2.3% | 85.9万円 | 268戸 | 3,148万円 |
| 2019 | 84.0万円 | +4.1% | 83.8万円 | 327戸 | 3,172万円 |
| 2018 | 80.7万円 | +2.4% | 82.2万円 | 379戸 | 3,125万円 |
| 2017 | 78.8万円 | +4.9% | 82.7万円 | 349戸 | 3,054万円 |
| 2016 | 75.1万円 | −0.8% | 80.4万円 | 360戸 | 2,972万円 |
| 2015 | 75.7万円 | +3.4% | 81.1万円 | 348戸 | 2,831万円 |
| 2014 | 73.2万円 | +2.7% | 78.2万円 | 332戸 | 2,884万円 |
| 2013 | 71.3万円 | +2.6% | 78.9万円 | 378戸 | 2,830万円 |
| 2012 | 69.5万円 | — | 79.1万円 | 340戸 | 2,801万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.8%、実質は+16.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,085,824万円 ÷ 31,365㎡ × 3.30579 ＝ 114.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。