建築費DB山梨県・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価102.1万円/坪全国33位・前年比 +2.0%
- ㎡単価30.9万円/㎡308,709円/㎡
- 1戸あたり工事費1,492万円2012年度 766万円
- 1戸あたり床面積48.3㎡約14.6坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：114.0万円/坪（前年度の同じ時期 104.6万円 から +9.0%）、103戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 102.1万円 | +2.0% | 82.1万円* | 347戸 | 1,492万円 |
| 2024 | 100.0万円 | +44.3% | 82.4万円* | 265戸 | 1,437万円 |
| 2023 | 69.3万円 | +12.9% | 59.2万円* | 323戸 | 1,032万円 |
| 2022 | 61.4万円 | −6.4% | 52.7万円 | 225戸 | 1,015万円 |
| 2021 | 65.6万円 | −3.0% | 60.6万円 | 366戸 | 888万円 |
| 2020 | 67.6万円 | +3.6% | 67.6万円 | 295戸 | 1,047万円 |
| 2019 | 65.3万円 | −4.3% | 65.1万円 | 114戸 | 957万円 |
| 2018 | 68.2万円 | −1.2% | 69.5万円 | 118戸 | 998万円 |
| 2017 | 69.0万円 | +0.9% | 72.5万円 | 143戸 | 878万円 |
| 2016 | 68.4万円 | +10.3% | 73.2万円 | 287戸 | 935万円 |
| 2015 | 62.0万円 | −1.5% | 66.4万円 | 170戸 | 762万円 |
| 2014 | 63.0万円 | +9.5% | 67.3万円 | 185戸 | 812万円 |
| 2013 | 57.5万円 | +1.3% | 63.7万円 | 82戸 | 826万円 |
| 2012 | 56.8万円 | — | 64.7万円 | 109戸 | 766万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+79.7%、実質は+26.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2024年度（+44.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：517,736万円 ÷ 16,771㎡ × 3.30579 ＝ 102.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。