山梨県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.8万円/坪（前年度の同じ時期 90.0万円から +19.8%）、10戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

山梨県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	99.9万円	+6.2%	80.4万円*	26戸	3,160万円
2024	94.1万円	+21.6%	77.5万円*	30戸	2,492万円
2023	77.4万円	−8.9%	66.1万円*	35戸	2,500万円
2022	84.9万円	+5.2%	73.0万円	33戸	2,851万円
2021	80.7万円	+0.3%	74.6万円	55戸	2,685万円
2020	80.5万円	+7.8%	80.5万円	71戸	2,761万円
2019	74.6万円	−6.0%	74.5万円	60戸	2,738万円
2018	79.3万円	+12.5%	80.9万円	31戸	2,716万円
2017	70.5万円	+20.0%	74.1万円	47戸	2,522万円
2016	58.8万円	−25.3%	63.0万円	22戸	2,279万円
2015	78.7万円	+6.3%	84.3万円	18戸	2,806万円
2014	74.0万円	+7.8%	79.1万円	20戸	2,750万円
2013	68.7万円	+3.2%	76.0万円	25戸	2,490万円
2012	66.6万円	—	75.8万円	27戸	2,434万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+50.2%、実質は+6.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

山梨県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2016年度（−25.3%）・2017年度（+20.0%）・2024年度（+21.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：82,168万円 ÷ 2,718㎡ × 3.30579 ＝ 99.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。