建築費DB山梨県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.6万円/坪全国31位・前年比 +5.4%
- ㎡単価30.1万円/㎡301,360円/㎡
- 1戸あたり工事費1,461万円2012年度 872万円
- 1戸あたり床面積48.5㎡約14.7坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：115.8万円/坪（前年度の同じ時期 101.0万円 から +14.7%）、137戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.6万円 | +5.4% | 80.1万円* | 414戸 | 1,461万円 |
| 2024 | 94.5万円 | +36.4% | 77.9万円* | 306戸 | 1,463万円 |
| 2023 | 69.3万円 | +10.8% | 59.2万円* | 356戸 | 1,043万円 |
| 2022 | 62.5万円 | −1.4% | 53.7万円 | 373戸 | 1,047万円 |
| 2021 | 63.4万円 | −7.9% | 58.5万円 | 451戸 | 925万円 |
| 2020 | 68.8万円 | +4.0% | 68.8万円 | 366戸 | 1,086万円 |
| 2019 | 66.2万円 | −0.9% | 66.0万円 | 258戸 | 1,080万円 |
| 2018 | 66.8万円 | +1.5% | 68.1万円 | 250戸 | 1,080万円 |
| 2017 | 65.7万円 | −1.3% | 69.1万円 | 278戸 | 1,005万円 |
| 2016 | 66.6万円 | +7.0% | 71.3万円 | 435戸 | 999万円 |
| 2015 | 62.2万円 | +1.3% | 66.6万円 | 291戸 | 931万円 |
| 2014 | 61.4万円 | +10.3% | 65.6万円 | 335戸 | 917万円 |
| 2013 | 55.7万円 | −3.0% | 61.7万円 | 286戸 | 908万円 |
| 2012 | 57.4万円 | — | 65.4万円 | 324戸 | 872万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+73.4%、実質は+22.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2024年度（+36.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：605,010万円 ÷ 20,076㎡ × 3.30579 ＝ 99.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。