建築費DB山梨県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価95.2万円/坪全国26位・前年比 +12.0%
- ㎡単価28.8万円/㎡288,071円/㎡
- 1戸あたり工事費1,413万円2012年度 912万円
- 1戸あたり床面積49.0㎡約14.8坪
年度ごとの坪単価
- 山梨県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：119.1万円/坪（前年度の同じ時期 87.3万円 から +36.4%）、30戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 95.2万円 | +12.0% | 76.6万円* | 76戸 | 1,413万円 |
| 2024 | 85.0万円 | +23.9% | 70.0万円* | 94戸 | 1,310万円 |
| 2023 | 68.6万円 | +6.8% | 58.6万円* | 32戸 | 1,129万円 |
| 2022 | 64.3万円 | +8.7% | 55.2万円 | 148戸 | 1,095万円 |
| 2021 | 59.1万円 | −19.4% | 54.6万円 | 124戸 | 966万円 |
| 2020 | 73.4万円 | +9.3% | 73.4万円 | 70戸 | 1,223万円 |
| 2019 | 67.1万円 | +2.1% | 67.0万円 | 164戸 | 1,132万円 |
| 2018 | 65.8万円 | +4.7% | 67.0万円 | 136戸 | 1,119万円 |
| 2017 | 62.8万円 | +1.8% | 65.9万円 | 129戸 | 1,105万円 |
| 2016 | 61.7万円 | −0.1% | 66.0万円 | 167戸 | 1,003万円 |
| 2015 | 61.7万円 | +3.4% | 66.1万円 | 124戸 | 1,072万円 |
| 2014 | 59.7万円 | +7.5% | 63.8万円 | 141戸 | 984万円 |
| 2013 | 55.6万円 | −3.4% | 61.5万円 | 208戸 | 908万円 |
| 2012 | 57.5万円 | — | 65.5万円 | 206戸 | 912万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.6%、実質は+17.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
山梨県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2021年度（−19.4%）・2024年度（+23.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：107,364万円 ÷ 3,727㎡ × 3.30579 ＝ 95.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。