建築費DB神奈川県・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価138.4万円/坪全国8位・前年比 +13.5%
- ㎡単価41.9万円/㎡418,670円/㎡
- 1戸あたり工事費2,037万円2012年度 1,492万円
- 1戸あたり床面積48.7㎡約14.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：164.0万円/坪（前年度の同じ時期 131.9万円 から +24.3%）、6,354戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138.4万円 | +13.5% | 113.4万円* | 13,947戸 | 2,037万円 |
| 2024 | 121.9万円 | +9.3% | 102.5万円* | 16,858戸 | 2,004万円 |
| 2023 | 111.5万円 | +8.2% | 97.9万円* | 15,714戸 | 1,899万円 |
| 2022 | 103.1万円 | +7.0% | 92.3万円 | 16,302戸 | 1,840万円 |
| 2021 | 96.4万円 | −2.9% | 91.6万円 | 13,969戸 | 1,647万円 |
| 2020 | 99.3万円 | +10.1% | 99.3万円 | 13,075戸 | 1,566万円 |
| 2019 | 90.2万円 | −0.1% | 90.0万円 | 14,873戸 | 1,554万円 |
| 2018 | 90.3万円 | +2.3% | 92.1万円 | 14,010戸 | 1,658万円 |
| 2017 | 88.2万円 | −0.2% | 93.2万円 | 13,658戸 | 1,712万円 |
| 2016 | 88.4万円 | −0.1% | 95.7万円 | 15,969戸 | 1,656万円 |
| 2015 | 88.5万円 | +16.0% | 95.9万円 | 15,999戸 | 1,659万円 |
| 2014 | 76.3万円 | +9.4% | 82.4万円 | 15,405戸 | 1,383万円 |
| 2013 | 69.7万円 | +3.9% | 77.7万円 | 18,711戸 | 1,471万円 |
| 2012 | 67.1万円 | — | 76.9万円 | 16,293戸 | 1,492万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+106.2%、実質は+47.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2015年度（+16.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：28,411,543万円 ÷ 678,615㎡ × 3.30579 ＝ 138.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。