建築費DB神奈川県・鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価275.6万円/坪全国2位・前年比 +42.0%
- ㎡単価83.4万円/㎡833,612円/㎡
- 1戸あたり工事費20,938万円2012年度 4,865万円
- 1戸あたり床面積251.2㎡約76.0坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 275.6万円 | +42.0% | 225.7万円* | 29戸 | 20,938万円 |
| 2024 | 194.1万円 | +1.0% | 163.3万円* | 59戸 | 11,951万円 |
| 2023 | 192.2万円 | +34.6% | 168.8万円* | 73戸 | 11,886万円 |
| 2022 | 142.8万円 | +34.4% | 127.8万円 | 107戸 | 11,117万円 |
| 2021 | 106.2万円 | −15.6% | 101.0万円 | 98戸 | 6,375万円 |
| 2020 | 125.9万円 | +10.4% | 125.9万円 | 73戸 | 7,673万円 |
| 2019 | 114.0万円 | −24.0% | 113.7万円 | 99戸 | 7,054万円 |
| 2018 | 149.9万円 | +39.4% | 153.0万円 | 71戸 | 9,408万円 |
| 2017 | 107.5万円 | +8.9% | 113.7万円 | 134戸 | 4,580万円 |
| 2016 | 98.7万円 | +4.2% | 106.9万円 | 137戸 | 4,875万円 |
| 2015 | 94.8万円 | +5.0% | 102.7万円 | 170戸 | 4,735万円 |
| 2014 | 90.3万円 | +4.2% | 97.5万円 | 153戸 | 4,618万円 |
| 2013 | 86.6万円 | −6.2% | 96.6万円 | 174戸 | 4,604万円 |
| 2012 | 92.3万円 | — | 105.7万円 | 220戸 | 4,865万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+198.6%、実質は+113.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価は 2018年度（+39.4%）・2019年度（−24.0%）・2021年度（−15.6%）・2022年度（+34.4%）・2023年度（+34.6%）・2025年度（+42.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：607,203万円 ÷ 7,284㎡ × 3.30579 ＝ 275.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。