神奈川県・鉄筋コンクリート造・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの9年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

神奈川県・鉄筋コンクリート造・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	143.8万円	—	117.8万円*	11戸	3,160万円
2023	76.8万円	−2.0%	67.4万円*	27戸	1,463万円
2022	78.3万円	−40.3%	70.1万円	54戸	1,443万円
2021	131.2万円	+51.1%	124.8万円	26戸	3,411万円
2020	86.8万円	−24.7%	86.8万円	12戸	1,819万円
2019	115.4万円	—	115.1万円	12戸	3,155万円
2017	—万円	—	—	0戸	—万円
2016	86.2万円	—	93.3万円	10戸	1,990万円
2012	34.6万円	—	39.7万円	36戸	1,420万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+315.2%、実質は+196.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の鉄筋コンクリート造・長屋建の坪単価は 2020年度（−24.7%）・2021年度（+51.1%）・2022年度（−40.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：34,760万円 ÷ 799㎡ × 3.30579 ＝ 143.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。