建築費DB神奈川県・鉄筋コンクリート造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価180.4万円/坪全国1位・前年比 +83.2%
- ㎡単価54.6万円/㎡545,837円/㎡
- 1戸あたり工事費2,101万円2012年度 1,275万円
- 1戸あたり床面積38.5㎡約11.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 180.4万円 | +83.2% | 147.8万円* | 68戸 | 2,101万円 |
| 2024 | 98.5万円 | — | 82.8万円* | 58戸 | 1,567万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | 117.3万円 | +13.2% | 105.0万円 | 150戸 | 2,067万円 |
| 2021 | 103.6万円 | −0.4% | 98.5万円 | 97戸 | 1,134万円 |
| 2020 | 104.1万円 | +6.5% | 104.1万円 | 95戸 | 2,235万円 |
| 2019 | 97.8万円 | — | 97.6万円 | 211戸 | 1,442万円 |
| 2017 | 63.7万円 | −45.4% | 67.3万円 | 297戸 | 1,053万円 |
| 2016 | 116.6万円 | +17.5% | 126.2万円 | 490戸 | 1,468万円 |
| 2015 | 99.2万円 | +33.3% | 107.5万円 | 90戸 | 1,911万円 |
| 2014 | 74.5万円 | −11.4% | 80.4万円 | 567戸 | 1,660万円 |
| 2013 | 84.0万円 | +1.5% | 93.6万円 | 36戸 | 1,428万円 |
| 2012 | 82.7万円 | — | 94.8万円 | 59戸 | 1,275万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+118.1%、実質は+56.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の鉄筋コンクリート造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2015年度（+33.3%）・2016年度（+17.5%）・2017年度（−45.4%）・2025年度（+83.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：142,900万円 ÷ 2,618㎡ × 3.30579 ＝ 180.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。