建築費DB神奈川県・鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価136.3万円/坪全国7位・前年比 +12.3%
- ㎡単価41.2万円/㎡412,227円/㎡
- 1戸あたり工事費1,725万円2012年度 1,091万円
- 1戸あたり床面積41.8㎡約12.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：148.1万円/坪（前年度の同じ時期 124.7万円 から +18.7%）、2,930戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 136.3万円 | +12.3% | 111.6万円* | 5,189戸 | 1,725万円 |
| 2024 | 121.3万円 | +5.8% | 102.0万円* | 5,833戸 | 1,579万円 |
| 2023 | 114.7万円 | +7.3% | 100.7万円* | 5,195戸 | 1,328万円 |
| 2022 | 106.8万円 | +4.0% | 95.6万円 | 5,452戸 | 1,486万円 |
| 2021 | 102.7万円 | +1.8% | 97.7万円 | 4,102戸 | 1,344万円 |
| 2020 | 100.9万円 | +8.9% | 100.9万円 | 3,430戸 | 1,234万円 |
| 2019 | 92.7万円 | −0.5% | 92.5万円 | 4,666戸 | 1,213万円 |
| 2018 | 93.1万円 | +7.3% | 95.1万円 | 4,013戸 | 1,154万円 |
| 2017 | 86.8万円 | −4.0% | 91.8万円 | 4,219戸 | 1,261万円 |
| 2016 | 90.4万円 | +1.3% | 97.9万円 | 4,981戸 | 1,148万円 |
| 2015 | 89.3万円 | +18.0% | 96.7万円 | 4,333戸 | 1,205万円 |
| 2014 | 75.6万円 | −0.5% | 81.7万円 | 6,890戸 | 1,133万円 |
| 2013 | 76.0万円 | +4.2% | 84.7万円 | 6,031戸 | 1,155万円 |
| 2012 | 73.0万円 | — | 83.6万円 | 5,214戸 | 1,091万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+86.8%、実質は+33.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の鉄筋コンクリート造・貸家の坪単価は 2015年度（+18.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,948,992万円 ÷ 217,089㎡ × 3.30579 ＝ 136.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。