神奈川県・鉄筋コンクリート造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2017年度から2025年度までの7年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

神奈川県・鉄筋コンクリート造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	143.8万円	—	117.8万円*	11戸	3,160万円
2023	71.3万円	−7.3%	62.6万円*	25戸	1,320万円
2022	76.9万円	−41.4%	68.9万円	52戸	1,402万円
2021	131.2万円	+51.1%	124.8万円	26戸	3,411万円
2020	86.8万円	−27.8%	86.8万円	12戸	1,819万円
2019	120.3万円	—	120.1万円	10戸	3,200万円
2017	—万円	—	—	0戸	—万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2019年度から2025年度に、坪単価は+19.5%、実質は−1.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の鉄筋コンクリート造・貸家・長屋建の坪単価は 2020年度（−27.8%）・2021年度（+51.1%）・2022年度（−41.4%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：34,760万円 ÷ 799㎡ × 3.30579 ＝ 143.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。