建築費DB神奈川県・木造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価71.8万円/坪全国41位・前年比 +4.9%
- ㎡単価21.7万円/㎡217,073円/㎡
- 1戸あたり工事費1,698万円2012年度 1,524万円
- 1戸あたり床面積78.2㎡約23.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：74.3万円/坪（前年度の同じ時期 71.2万円 から +4.3%）、14,947戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 71.8万円 | +4.9% | 58.7万円* | 34,926戸 | 1,698万円 |
| 2024 | 68.4万円 | +3.7% | 57.6万円* | 36,312戸 | 1,657万円 |
| 2023 | 65.9万円 | +18.3% | 57.4万円* | 34,192戸 | 1,661万円 |
| 2022 | 55.7万円 | +1.2% | 47.8万円 | 34,970戸 | 1,458万円 |
| 2021 | 55.1万円 | +0.5% | 49.9万円 | 36,562戸 | 1,461万円 |
| 2020 | 54.8万円 | +0.1% | 54.8万円 | 34,315戸 | 1,421万円 |
| 2019 | 54.8万円 | −0.5% | 54.7万円 | 38,963戸 | 1,417万円 |
| 2018 | 55.1万円 | −3.2% | 56.2万円 | 39,569戸 | 1,364万円 |
| 2017 | 56.9万円 | +0.2% | 59.7万円 | 41,413戸 | 1,383万円 |
| 2016 | 56.8万円 | +0.4% | 60.5万円 | 41,012戸 | 1,403万円 |
| 2015 | 56.5万円 | +1.4% | 60.5万円 | 37,743戸 | 1,421万円 |
| 2014 | 55.7万円 | +0.9% | 59.6万円 | 35,687戸 | 1,438万円 |
| 2013 | 55.2万円 | +0.7% | 60.9万円 | 39,705戸 | 1,522万円 |
| 2012 | 54.9万円 | — | 62.4万円 | 36,411戸 | 1,524万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+30.8%、実質は−6.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・新築住宅すべての坪単価は 2023年度（+18.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：59,315,033万円 ÷ 2,732,491㎡ × 3.30579 ＝ 71.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。