神奈川県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：57.9万円/坪（前年度の同じ時期 55.9万円から +3.6%）、5,467戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・木造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	56.3万円	+4.6%	46.1万円*	13,191戸	1,708万円
2024	53.9万円	+0.9%	45.3万円*	13,957戸	1,626万円
2023	53.4万円	+5.9%	46.5万円*	14,670戸	1,593万円
2022	50.4万円	+2.9%	43.2万円	15,046戸	1,505万円
2021	49.0万円	+0.9%	44.4万円	14,680戸	1,472万円
2020	48.6万円	−0.6%	48.6万円	13,648戸	1,455万円
2019	48.9万円	−1.0%	48.8万円	16,552戸	1,462万円
2018	49.4万円	−0.9%	50.4万円	16,293戸	1,475万円
2017	49.8万円	+1.5%	52.3万円	16,332戸	1,492万円
2016	49.1万円	+0.4%	52.3万円	15,543戸	1,474万円
2015	48.9万円	+1.4%	52.3万円	14,215戸	1,465万円
2014	48.3万円	+0.2%	51.6万円	14,403戸	1,432万円
2013	48.2万円	−1.7%	53.1万円	16,546戸	1,425万円
2012	49.0万円	—	55.7万円	15,691戸	1,449万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+14.9%、実質は−17.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：22,523,821万円 ÷ 1,321,948㎡ × 3.30579 ＝ 56.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。