建築費DB神奈川県・木造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価75.8万円/坪全国19位・前年比 +3.2%
- ㎡単価22.9万円/㎡229,391円/㎡
- 1戸あたり工事費651万円2012年度 635万円
- 1戸あたり床面積28.4㎡約8.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：82.1万円/坪（前年度の同じ時期 74.8万円 から +9.8%）、4,662戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 75.8万円 | +3.2% | 62.0万円* | 10,734戸 | 651万円 |
| 2024 | 73.5万円 | −0.4% | 61.8万円* | 10,300戸 | 638万円 |
| 2023 | 73.7万円 | +23.9% | 64.2万円* | 7,949戸 | 637万円 |
| 2022 | 59.5万円 | +1.4% | 51.0万円 | 7,181戸 | 528万円 |
| 2021 | 58.7万円 | +2.0% | 53.2万円 | 7,186戸 | 513万円 |
| 2020 | 57.6万円 | +1.6% | 57.6万円 | 7,606戸 | 493万円 |
| 2019 | 56.6万円 | −3.2% | 56.6万円 | 8,053戸 | 486万円 |
| 2018 | 58.5万円 | −3.6% | 59.7万円 | 10,281戸 | 470万円 |
| 2017 | 60.7万円 | −1.5% | 63.7万円 | 13,212戸 | 542万円 |
| 2016 | 61.6万円 | +0.2% | 65.6万円 | 12,887戸 | 569万円 |
| 2015 | 61.5万円 | +3.3% | 65.7万円 | 11,161戸 | 573万円 |
| 2014 | 59.5万円 | +0.7% | 63.7万円 | 9,457戸 | 577万円 |
| 2013 | 59.1万円 | +1.9% | 65.2万円 | 7,986戸 | 642万円 |
| 2012 | 58.0万円 | — | 66.0万円 | 6,733戸 | 635万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+30.7%、実質は−6.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・共同住宅の坪単価は 2023年度（+23.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,983,313万円 ÷ 304,429㎡ × 3.30579 ＝ 75.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。