建築費DB神奈川県・木造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価70.6万円/坪全国43位・前年比 +4.8%
- ㎡単価21.4万円/㎡213,690円/㎡
- 1戸あたり工事費2,238万円2012年度 1,734万円
- 1戸あたり床面積104.7㎡約31.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：72.6万円/坪（前年度の同じ時期 70.3万円 から +3.3%）、9,256戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 70.6万円 | +4.8% | 57.8万円* | 22,084戸 | 2,238万円 |
| 2024 | 67.4万円 | +3.8% | 56.8万円* | 23,827戸 | 2,140万円 |
| 2023 | 65.0万円 | +17.7% | 56.6万円* | 24,348戸 | 2,032万円 |
| 2022 | 55.2万円 | +1.0% | 47.3万円 | 26,013戸 | 1,742万円 |
| 2021 | 54.6万円 | +0.4% | 49.5万円 | 27,484戸 | 1,743万円 |
| 2020 | 54.4万円 | 0.0% | 54.4万円 | 25,085戸 | 1,728万円 |
| 2019 | 54.4万円 | −0.3% | 54.3万円 | 28,539戸 | 1,716万円 |
| 2018 | 54.5万円 | −3.1% | 55.7万円 | 27,497戸 | 1,721万円 |
| 2017 | 56.3万円 | +0.4% | 59.1万円 | 27,864戸 | 1,784万円 |
| 2016 | 56.1万円 | +0.4% | 59.7万円 | 27,793戸 | 1,791万円 |
| 2015 | 55.9万円 | +1.1% | 59.8万円 | 26,203戸 | 1,786万円 |
| 2014 | 55.3万円 | +0.8% | 59.1万円 | 25,840戸 | 1,756万円 |
| 2013 | 54.8万円 | +0.5% | 60.5万円 | 31,183戸 | 1,752万円 |
| 2012 | 54.5万円 | — | 62.1万円 | 29,224戸 | 1,734万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+29.5%、実質は−6.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：49,420,774万円 ÷ 2,312,727㎡ × 3.30579 ＝ 70.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。