建築費DB神奈川県・木造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価83.4万円/坪全国3位・前年比 +10.0%
- ㎡単価25.2万円/㎡252,391円/㎡
- 1戸あたり工事費1,381万円2012年度 1,169万円
- 1戸あたり床面積54.7㎡約16.6坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.9万円/坪（前年度の同じ時期 82.1万円 から +4.6%）、1,029戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.4万円 | +10.0% | 68.2万円* | 2,108戸 | 1,381万円 |
| 2024 | 75.8万円 | +3.8% | 63.8万円* | 2,185戸 | 1,197万円 |
| 2023 | 73.0万円 | +16.1% | 63.6万円* | 1,895戸 | 1,193万円 |
| 2022 | 62.9万円 | +2.4% | 53.9万円 | 1,776戸 | 1,062万円 |
| 2021 | 61.4万円 | +0.2% | 55.7万円 | 1,892戸 | 971万円 |
| 2020 | 61.3万円 | +1.6% | 61.3万円 | 1,624戸 | 1,020万円 |
| 2019 | 60.3万円 | −0.1% | 60.3万円 | 2,371戸 | 970万円 |
| 2018 | 60.4万円 | −8.7% | 61.7万円 | 1,791戸 | 1,019万円 |
| 2017 | 66.2万円 | +5.6% | 69.4万円 | 337戸 | 1,225万円 |
| 2016 | 62.6万円 | −1.0% | 66.7万円 | 332戸 | 1,354万円 |
| 2015 | 63.3万円 | +0.2% | 67.7万円 | 379戸 | 1,236万円 |
| 2014 | 63.2万円 | +2.0% | 67.5万円 | 390戸 | 1,203万円 |
| 2013 | 61.9万円 | +2.2% | 68.2万円 | 536戸 | 1,219万円 |
| 2012 | 60.6万円 | — | 68.9万円 | 454戸 | 1,169万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+37.7%、実質は−1.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・長屋建の坪単価は 2023年度（+16.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,910,946万円 ÷ 115,335㎡ × 3.30579 ＝ 83.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。