神奈川県・木造・給与住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：71.8万円/坪（前年度の同じ時期 97.6万円から −26.5%）、20戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・木造・給与住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	91.3万円	+10.0%	74.7万円*	79戸	1,398万円
2024	83.0万円	−9.7%	69.9万円*	47戸	1,813万円
2023	91.9万円	+79.3%	80.0万円*	65戸	1,678万円
2022	51.3万円	−14.9%	43.9万円	34戸	1,458万円
2021	60.2万円	+23.7%	54.6万円	16戸	2,035万円
2020	48.7万円	−26.2%	48.7万円	29戸	698万円
2019	66.0万円	+23.7%	65.9万円	42戸	629万円
2018	53.3万円	—	54.5万円	14戸	1,102万円
2014	72.4万円	+42.8%	77.4万円	15戸	833万円
2013	50.7万円	+5.4%	55.9万円	25戸	688万円
2012	48.1万円	—	54.7万円	10戸	988万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+89.9%、実質は+36.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の木造・給与住宅の坪単価は 2014年度（+42.8%）・2019年度（+23.7%）・2020年度（−26.2%）・2021年度（+23.7%）・2023年度（+79.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：110,470万円 ÷ 3,999㎡ × 3.30579 ＝ 91.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。