建築費DB神奈川県・木造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2013年度から2025年度までの11年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価72.5万円/坪全国17位・前年比 −15.5%
- ㎡単価21.9万円/㎡219,278円/㎡
- 1戸あたり工事費734万円2013年度 345万円
- 1戸あたり床面積33.5㎡約10.1坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：55.5万円/坪、18戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 72.5万円 | −15.5% | 59.3万円* | 53戸 | 734万円 |
| 2024 | 85.8万円 | +3.9% | 72.2万円* | 20戸 | 1,010万円 |
| 2023 | 82.6万円 | +29.8% | 72.0万円* | 53戸 | 984万円 |
| 2022 | 63.6万円 | — | 54.5万円 | 22戸 | 795万円 |
| 2020 | 55.5万円 | −9.1% | 55.5万円 | 24戸 | 468万円 |
| 2019 | 61.1万円 | — | 61.0万円 | 39戸 | 459万円 |
| 2017 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2016 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2015 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2014 | 72.4万円 | +76.0% | 77.4万円 | 15戸 | 833万円 |
| 2013 | 41.1万円 | — | 45.3万円 | 22戸 | 345万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2013年度から2025年度に、坪単価は+76.3%、実質は+30.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+76.0%）・2023年度（+29.8%）・2025年度（−15.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：38,900万円 ÷ 1,774㎡ × 3.30579 ＝ 72.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。