神奈川県・木造・持家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.9万円/坪（前年度の同じ時期 90.1万円から +2.0%）、3,690戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・木造・持家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	89.9万円	+6.1%	73.5万円*	8,690戸	3,039万円
2024	84.7万円	+5.0%	71.3万円*	9,605戸	2,881万円
2023	80.7万円	+32.3%	70.3万円*	9,443戸	2,708万円
2022	61.0万円	+1.1%	52.2万円	10,717戸	2,072万円
2021	60.3万円	−0.3%	54.7万円	12,537戸	2,057万円
2020	60.5万円	−1.1%	60.5万円	11,289戸	2,054万円
2019	61.2万円	0.0%	61.1万円	11,775戸	2,072万円
2018	61.2万円	−5.0%	62.5万円	11,023戸	2,085万円
2017	64.4万円	+0.9%	67.6万円	11,250戸	2,204万円
2016	63.9万円	+1.1%	68.0万円	11,972戸	2,196万円
2015	63.1万円	+0.3%	67.5万円	11,709戸	2,174万円
2014	62.9万円	+2.6%	67.3万円	11,171戸	2,171万円
2013	61.3万円	+1.9%	67.6万円	14,389戸	2,130万円
2012	60.2万円	—	68.4万円	13,355戸	2,071万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.3%、実質は+7.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の木造・持家の坪単価は 2023年度（+32.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：26,405,066万円 ÷ 971,442㎡ × 3.30579 ＝ 89.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。