建築費DB神奈川県・木造・持家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価99.3万円/坪全国3位・前年比 +14.8%
- ㎡単価30.0万円/㎡300,361円/㎡
- 1戸あたり工事費2,377万円2012年度 1,605万円
- 1戸あたり床面積79.1㎡約23.9坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.0万円/坪（前年度の同じ時期 107.2万円 から −24.4%）、12戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 99.3万円 | +14.8% | 81.2万円* | 14戸 | 2,377万円 |
| 2024 | 86.5万円 | −11.4% | 72.8万円* | 28戸 | 1,574万円 |
| 2023 | 97.6万円 | +67.5% | 85.0万円* | 50戸 | 2,381万円 |
| 2022 | 58.2万円 | +0.4% | 49.9万円 | 52戸 | 1,391万円 |
| 2021 | 58.0万円 | −6.1% | 52.6万円 | 52戸 | 1,351万円 |
| 2020 | 61.8万円 | −5.2% | 61.8万円 | 64戸 | 1,435万円 |
| 2019 | 65.2万円 | +4.5% | 65.1万円 | 87戸 | 1,494万円 |
| 2018 | 62.4万円 | −9.8% | 63.8万円 | 72戸 | 1,506万円 |
| 2017 | 69.2万円 | +6.4% | 72.6万円 | 56戸 | 1,485万円 |
| 2016 | 65.0万円 | +3.4% | 69.2万円 | 72戸 | 1,486万円 |
| 2015 | 62.9万円 | +6.5% | 67.3万円 | 80戸 | 1,459万円 |
| 2014 | 59.0万円 | −4.7% | 63.1万円 | 68戸 | 1,299万円 |
| 2013 | 61.9万円 | −6.7% | 68.3万円 | 90戸 | 1,413万円 |
| 2012 | 66.4万円 | — | 75.5万円 | 78戸 | 1,605万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.6%、実質は+7.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・持家・長屋建の坪単価は 2023年度（+67.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：33,280万円 ÷ 1,108㎡ × 3.30579 ＝ 99.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。