神奈川県・木造・貸家の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.9万円/坪（前年度の同じ時期 77.8万円から +7.9%）、5,263戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・木造・貸家の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	79.2万円	+6.1%	64.8万円*	12,081戸	821万円
2024	74.6万円	+1.1%	62.8万円*	12,029戸	783万円
2023	73.8万円	+21.6%	64.3万円*	9,690戸	787万円
2022	60.7万円	+1.6%	52.0万円	8,913戸	673万円
2021	59.7万円	+1.3%	54.2万円	8,958戸	656万円
2020	59.0万円	+1.3%	59.0万円	8,979戸	622万円
2019	58.2万円	−2.5%	58.1万円	10,130戸	637万円
2018	59.7万円	−3.2%	61.0万円	11,297戸	595万円
2017	61.6万円	−1.1%	64.7万円	12,967戸	606万円
2016	62.4万円	+1.2%	66.4万円	12,708戸	643万円
2015	61.6万円	+2.9%	65.9万円	11,166戸	641万円
2014	59.9万円	+0.9%	64.0万円	9,556戸	656万円
2013	59.3万円	+2.0%	65.4万円	8,321戸	728万円
2012	58.1万円	—	66.2万円	7,074戸	708万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+36.2%、実質は−2.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

神奈川県の木造・貸家の坪単価は 2023年度（+21.6%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：9,918,866万円 ÷ 414,018㎡ × 3.30579 ＝ 79.2万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。