建築費DB神奈川県・木造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価83.7万円/坪全国13位・前年比 +9.4%
- ㎡単価25.3万円/㎡253,296円/㎡
- 1戸あたり工事費2,342万円2012年度 1,619万円
- 1戸あたり床面積92.4㎡約28.0坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：83.0万円/坪（前年度の同じ時期 85.5万円 から −2.8%）、109戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.7万円 | +9.4% | 68.5万円* | 205戸 | 2,342万円 |
| 2024 | 76.6万円 | −1.1% | 64.4万円* | 286戸 | 2,222万円 |
| 2023 | 77.4万円 | +30.2% | 67.4万円* | 275戸 | 2,173万円 |
| 2022 | 59.5万円 | +0.8% | 51.0万円 | 294戸 | 1,693万円 |
| 2021 | 59.0万円 | −1.3% | 53.5万円 | 311戸 | 1,756万円 |
| 2020 | 59.8万円 | +2.6% | 59.8万円 | 209戸 | 1,915万円 |
| 2019 | 58.3万円 | −0.2% | 58.2万円 | 296戸 | 1,720万円 |
| 2018 | 58.4万円 | −4.9% | 59.6万円 | 255戸 | 1,708万円 |
| 2017 | 61.4万円 | +1.4% | 64.4万円 | 331戸 | 1,806万円 |
| 2016 | 60.5万円 | +3.0% | 64.4万円 | 347戸 | 1,943万円 |
| 2015 | 58.8万円 | −1.0% | 62.8万円 | 358戸 | 1,738万円 |
| 2014 | 59.4万円 | +3.3% | 63.5万円 | 334戸 | 1,773万円 |
| 2013 | 57.5万円 | +1.6% | 63.4万円 | 335戸 | 1,608万円 |
| 2012 | 56.6万円 | — | 64.3万円 | 255戸 | 1,619万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+48.1%、実質は+6.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の木造・貸家・一戸建の坪単価は 2023年度（+30.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：480,047万円 ÷ 18,952㎡ × 3.30579 ＝ 83.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。