神奈川県・木造・貸家・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：85.9万円/坪（前年度の同じ時期 80.8万円から +6.3%）、1,012戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

神奈川県・木造・貸家・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	83.1万円	+9.5%	68.0万円*	2,071戸	1,372万円
2024	75.9万円	+5.4%	63.9万円*	2,128戸	1,194万円
2023	72.0万円	+14.2%	62.8万円*	1,843戸	1,162万円
2022	63.1万円	+2.3%	54.0万円	1,722戸	1,052万円
2021	61.7万円	+0.6%	55.9万円	1,831戸	962万円
2020	61.3万円	+2.0%	61.3万円	1,542戸	1,007万円
2019	60.1万円	−0.3%	60.0万円	2,284戸	951万円
2018	60.2万円	−6.6%	61.5万円	1,711戸	999万円
2017	64.5万円	+3.5%	67.7万円	279戸	1,134万円
2016	62.3万円	−1.6%	66.4万円	258戸	1,321万円
2015	63.4万円	−1.6%	67.8万円	294戸	1,175万円
2014	64.4万円	+3.9%	68.9万円	320戸	1,184万円
2013	62.0万円	+5.0%	68.3万円	444戸	1,183万円
2012	59.0万円	—	67.2万円	370戸	1,081万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+40.8%、実質は+1.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,841,486万円 ÷ 112,989㎡ × 3.30579 ＝ 83.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。