建築費DB熊本県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価117.5万円/坪全国13位・前年比 +23.5%
- ㎡単価35.5万円/㎡355,427円/㎡
- 1戸あたり工事費1,077万円2012年度 2,537万円
- 1戸あたり床面積30.3㎡約9.2坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：116.0万円/坪（前年度の同じ時期 114.1万円 から +1.7%）、48戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 117.5万円 | +23.5% | 95.8万円* | 107戸 | 1,077万円 |
| 2024 | 95.2万円 | −0.6% | 79.8万円* | 89戸 | 1,137万円 |
| 2023 | 95.7万円 | +72.8% | 83.3万円* | 46戸 | 2,147万円 |
| 2022 | 55.4万円 | −52.1% | 48.0万円 | 81戸 | 501万円 |
| 2021 | 115.5万円 | +85.8% | 106.3万円 | 67戸 | 1,443万円 |
| 2020 | 62.2万円 | — | 62.2万円 | 25戸 | 1,241万円 |
| 2018 | 60.0万円 | +5.3% | 61.1万円 | 38戸 | 1,297万円 |
| 2017 | 57.0万円 | +1.5% | 59.8万円 | 138戸 | 1,710万円 |
| 2016 | 56.1万円 | −7.7% | 60.0万円 | 103戸 | 1,683万円 |
| 2015 | 60.9万円 | +2.6% | 65.3万円 | 113戸 | 1,795万円 |
| 2014 | 59.3万円 | — | 63.5万円 | 28戸 | 2,483万円 |
| 2012 | 57.4万円 | — | 65.4万円 | 49戸 | 2,537万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+104.6%、実質は+46.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の全構造・給与住宅の坪単価は 2021年度（+85.8%）・2022年度（−52.1%）・2023年度（+72.8%）・2025年度（+23.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：115,265万円 ÷ 3,243㎡ × 3.30579 ＝ 117.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。