熊本県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：97.3万円/坪（前年度の同じ時期 86.0万円から +13.1%）、1,346戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

熊本県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	89.8万円	+10.5%	73.2万円*	3,536戸	1,232万円
2024	81.2万円	+11.8%	68.1万円*	5,903戸	1,058万円
2023	72.7万円	+4.8%	63.3万円*	5,200戸	1,038万円
2022	69.3万円	+3.3%	60.1万円	4,217戸	1,010万円
2021	67.1万円	+4.9%	61.8万円	3,299戸	875万円
2020	64.0万円	−4.1%	64.0万円	3,347戸	866万円
2019	66.8万円	+4.4%	66.7万円	4,009戸	1,043万円
2018	64.0万円	+10.4%	65.2万円	4,659戸	1,024万円
2017	58.0万円	+7.1%	60.9万円	3,860戸	1,000万円
2016	54.1万円	+3.2%	57.9万円	2,913戸	812万円
2015	52.4万円	+2.8%	56.3万円	2,503戸	847万円
2014	51.0万円	+2.7%	54.6万円	2,566戸	849万円
2013	49.6万円	+7.3%	54.9万円	3,589戸	875万円
2012	46.3万円	—	52.7万円	2,991戸	738万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+94.1%、実質は+39.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：4,355,848万円 ÷ 160,385㎡ × 3.30579 ＝ 89.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。