建築費DB熊本県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.8万円/坪全国35位・前年比 +5.2%
- ㎡単価26.3万円/㎡262,662円/㎡
- 1戸あたり工事費2,859万円2012年度 1,966万円
- 1戸あたり床面積108.8㎡約32.9坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.4万円/坪（前年度の同じ時期 86.4万円 から +5.8%）、1,422戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.8万円 | +5.2% | 70.8万円* | 3,363戸 | 2,859万円 |
| 2024 | 82.5万円 | +5.7% | 69.2万円* | 4,064戸 | 2,765万円 |
| 2023 | 78.1万円 | +15.3% | 67.9万円* | 3,722戸 | 2,602万円 |
| 2022 | 67.7万円 | +5.1% | 58.7万円 | 4,583戸 | 2,269万円 |
| 2021 | 64.4万円 | +1.9% | 59.2万円 | 5,344戸 | 2,217万円 |
| 2020 | 63.2万円 | +2.0% | 63.2万円 | 4,934戸 | 2,147万円 |
| 2019 | 62.0万円 | +2.9% | 61.8万円 | 5,837戸 | 2,111万円 |
| 2018 | 60.2万円 | +3.9% | 61.4万円 | 6,613戸 | 2,043万円 |
| 2017 | 57.9万円 | +2.0% | 60.9万円 | 6,796戸 | 1,981万円 |
| 2016 | 56.8万円 | +2.8% | 60.8万円 | 5,431戸 | 1,996万円 |
| 2015 | 55.3万円 | +1.3% | 59.3万円 | 4,231戸 | 2,011万円 |
| 2014 | 54.6万円 | +3.7% | 58.4万円 | 4,265戸 | 2,026万円 |
| 2013 | 52.6万円 | +0.8% | 58.2万円 | 4,974戸 | 1,983万円 |
| 2012 | 52.2万円 | — | 59.5万円 | 4,268戸 | 1,966万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+66.2%、実質は+19.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+15.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +6.1% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：9,614,987万円 ÷ 366,059㎡ × 3.30579 ＝ 86.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。