熊本県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：59.4万円/坪（前年度の同じ時期 58.8万円から +1.0%）、682戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

熊本県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	57.9万円	+0.2%	47.2万円*	1,526戸	1,832万円
2024	57.8万円	+0.3%	48.4万円*	1,911戸	1,847万円
2023	57.6万円	+5.2%	50.1万円*	1,634戸	1,838万円
2022	54.7万円	+3.6%	47.5万円	1,713戸	1,739万円
2021	52.9万円	+2.5%	48.6万円	1,744戸	1,686万円
2020	51.6万円	+4.2%	51.6万円	1,530戸	1,667万円
2019	49.5万円	+0.7%	49.4万円	1,411戸	1,585万円
2018	49.1万円	+3.9%	50.1万円	1,469戸	1,542万円
2017	47.3万円	+4.1%	49.7万円	1,106戸	1,495万円
2016	45.4万円	−4.8%	48.6万円	974戸	1,437万円
2015	47.7万円	−4.6%	51.2万円	1,016戸	1,546万円
2014	50.0万円	+0.7%	53.5万円	934戸	1,668万円
2013	49.7万円	+0.4%	54.9万円	985戸	1,677万円
2012	49.5万円	—	56.4万円	874戸	1,687万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+17.0%、実質は−16.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,795,897万円 ÷ 159,674㎡ × 3.30579 ＝ 57.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。