建築費DB熊本県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価128.5万円/坪全国10位・前年比 +42.5%
- ㎡単価38.9万円/㎡388,646円/㎡
- 1戸あたり工事費983万円2012年度 2,281万円
- 1戸あたり床面積25.3㎡約7.7坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：124.9万円/坪（前年度の同じ時期 122.0万円 から +2.4%）、44戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 128.5万円 | +42.5% | 104.8万円* | 94戸 | 983万円 |
| 2024 | 90.1万円 | +21.8% | 75.6万円* | 73戸 | 770万円 |
| 2023 | 74.0万円 | +31.3% | 64.4万円* | 33戸 | 979万円 |
| 2022 | 56.4万円 | −58.9% | 48.9万円 | 57戸 | 365万円 |
| 2021 | 137.3万円 | +98.9% | 126.3万円 | 58戸 | 1,395万円 |
| 2020 | 69.0万円 | — | 69.0万円 | 16戸 | 775万円 |
| 2019 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2018 | 71.1万円 | +11.3% | 72.5万円 | 34戸 | 1,207万円 |
| 2017 | 63.9万円 | +11.8% | 67.1万円 | 20戸 | 700万円 |
| 2016 | 57.2万円 | −11.3% | 61.1万円 | 38戸 | 921万円 |
| 2015 | 64.4万円 | — | 69.1万円 | 57戸 | 1,404万円 |
| 2014 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2013 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2012 | 55.3万円 | — | 63.0万円 | 26戸 | 2,281万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+132.2%、実質は+66.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2021年度（+98.9%）・2022年度（−58.9%）・2023年度（+31.3%）・2024年度（+21.8%）・2025年度（+42.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：92,420万円 ÷ 2,378㎡ × 3.30579 ＝ 128.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。