建築費DB熊本県・全構造・貸家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価81.5万円/坪全国23位・前年比 +27.1%
- ㎡単価24.7万円/㎡246,600円/㎡
- 1戸あたり工事費1,861万円2012年度 1,133万円
- 1戸あたり床面積75.5㎡約22.8坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：87.7万円/坪（前年度の同じ時期 83.7万円 から +4.8%）、26戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 81.5万円 | +27.1% | 66.5万円* | 83戸 | 1,861万円 |
| 2024 | 64.1万円 | +10.5% | 53.8万円* | 126戸 | 1,893万円 |
| 2023 | 58.0万円 | +6.3% | 50.5万円* | 178戸 | 1,450万円 |
| 2022 | 54.6万円 | −0.3% | 47.3万円 | 82戸 | 1,466万円 |
| 2021 | 54.7万円 | +2.7% | 50.4万円 | 137戸 | 1,300万円 |
| 2020 | 53.3万円 | +12.7% | 53.3万円 | 84戸 | 1,221万円 |
| 2019 | 47.3万円 | −8.9% | 47.2万円 | 167戸 | 1,125万円 |
| 2018 | 52.0万円 | +0.8% | 53.0万円 | 215戸 | 1,249万円 |
| 2017 | 51.5万円 | +7.5% | 54.1万円 | 231戸 | 1,243万円 |
| 2016 | 48.0万円 | −3.4% | 51.3万円 | 174戸 | 1,256万円 |
| 2015 | 49.6万円 | +13.3% | 53.3万円 | 147戸 | 1,186万円 |
| 2014 | 43.8万円 | −0.2% | 46.9万円 | 198戸 | 981万円 |
| 2013 | 43.9万円 | −1.0% | 48.6万円 | 196戸 | 1,077万円 |
| 2012 | 44.4万円 | — | 50.6万円 | 161戸 | 1,133万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+83.6%、実質は+31.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の全構造・貸家・一戸建の坪単価は 2025年度（+27.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：154,495万円 ÷ 6,265㎡ × 3.30579 ＝ 81.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。