建築費DB京都府・木造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価79.8万円/坪全国17位・前年比 +8.3%
- ㎡単価24.1万円/㎡241,390円/㎡
- 1戸あたり工事費1,943万円2012年度 1,620万円
- 1戸あたり床面積80.5㎡約24.4坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：80.9万円/坪（前年度の同じ時期 78.6万円 から +2.9%）、3,058戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 79.8万円 | +8.3% | 65.2万円* | 7,128戸 | 1,943万円 |
| 2024 | 73.7万円 | +15.0% | 62.0万円* | 7,791戸 | 1,913万円 |
| 2023 | 64.0万円 | +7.8% | 55.8万円* | 6,297戸 | 1,758万円 |
| 2022 | 59.4万円 | +1.5% | 50.9万円 | 7,045戸 | 1,620万円 |
| 2021 | 58.6万円 | +1.8% | 53.1万円 | 7,616戸 | 1,673万円 |
| 2020 | 57.6万円 | +0.9% | 57.6万円 | 7,282戸 | 1,696万円 |
| 2019 | 57.0万円 | +1.9% | 57.0万円 | 7,723戸 | 1,679万円 |
| 2018 | 56.0万円 | +1.5% | 57.2万円 | 7,989戸 | 1,599万円 |
| 2017 | 55.1万円 | +1.2% | 57.8万円 | 8,211戸 | 1,572万円 |
| 2016 | 54.5万円 | −1.4% | 58.0万円 | 8,315戸 | 1,560万円 |
| 2015 | 55.2万円 | +1.3% | 59.1万円 | 8,214戸 | 1,606万円 |
| 2014 | 54.5万円 | +0.2% | 58.3万円 | 7,489戸 | 1,622万円 |
| 2013 | 54.4万円 | +1.9% | 60.0万円 | 8,854戸 | 1,630万円 |
| 2012 | 53.4万円 | — | 60.7万円 | 7,737戸 | 1,620万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+49.4%、実質は+7.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の木造・新築住宅すべての坪単価は 2024年度（+15.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：13,852,604万円 ÷ 573,869㎡ × 3.30579 ＝ 79.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。